Polska · Europa · 2026

Budujemy korty padlowe,
które mają działać
jako biznes.

Projekt, dostawa, montaż i model operacyjny dla inwestorów, hoteli, deweloperów i samorządów. Sami prowadzimy własny obiekt — dlatego wiemy, co naprawdę wpływa na obłożenie, koszty i zwrot z inwestycji.

Zaufali nam: LUK Deweloper Lublin · Inwestorzy prywatni · Samorządy

Sprawdź potencjał swojej lokalizacji ↓ Pobierz przewodnik inwestora
Odpowiadamy w 48h · Analiza lokalizacji bezpłatna · Bez zobowiązań
Kort padlowy — realizacja InwestycjeKortowe.pl
2–4 lat
zwrot inwestycji
8–12%
Roczna stopa zwrotu
40%
Wzrost rynku padla
Blisko 50 kortówdoświadczenie rynkowe
Ponad 5 mln PLNzrealizowane inwestycje
Od projektu do otwarciakompleksowo
Zanim zaczniesz

Kort padlowy to nie jest zły pomysł.
Zły pomysł to kort bez planu.

Rynek padla rośnie. Ale rośnie też liczba obiektów, które stoją puste lub ledwo na siebie zarabiają. Najczęstszy powód? Nie jakość konstrukcji — tylko brak modelu biznesowego.

01
Zła lokalizacja

Liczba mieszkańców, dostęp samochodowy, bliskość grupy docelowej, konkurencja w promieniu 10 km — to decyduje o obłożeniu zanim wbijemy łopatę.

02
Brak analizy obłożenia

„Okolica jest aktywna sportowo" to nie analiza. Obłożenie to konkretna liczba godzin tygodniowo, model sezonowy i punkt rentowności.

03
Brak planu sprzedaży

Większość inwestorów zakłada, że jak obiekt powstanie, klienci przyjdą sami. Pierwsze 3–6 miesięcy to najtrudniejszy i najczęściej zaniedbany etap.

04
Brak systemu rezerwacji

System rezerwacji to nie koszt — to przychód. Obiekt bez rezerwacji online traci 20–30% potencjalnych rezerwacji.

05
Niedoszacowanie kosztów

Energia, serwis nawierzchni, obsługa, ubezpieczenie, marketing — koszty, które zaczyna się czuć od pierwszego miesiąca.

06
Zły dobór konstrukcji

Outdoor czy kryty? Ile kortów? Jaka nawierzchnia? Złe decyzje skutkują wyższymi kosztami eksploatacyjnymi przez kolejne lata.

07
Sezonowość bez strategii

Obiekt outdoor w Polsce ma sezon. Bez planu na wrzesień–marzec stracisz 40% potencjalnego roku.

Porozmawiajmy zanim podejmiesz decyzję.
Zamów bezpłatną analizę →
Segmenty

Dla kogo budujemy.

🏗️
Inwestor prywatny

Masz działkę, środki i pomysł na obiekt kortowy jako samodzielny biznes. Pomagamy sprawdzić lokalizację, wybrać model, policzyć ROI i zrealizować projekt od A do Z.

Sprawdź potencjał lokalizacji →
🏨
Hotel / Resort

Kort padlowy podnosi ADR, przyciąga gości i generuje przychody z rezerwacji zewnętrznych. Budujemy obiekty zintegrowane z infrastrukturą hotelową.

Zapytaj o ofertę dla hoteli →
🏢
Deweloper

Infrastruktura sportowa premium jako wyróżnik inwestycji i argument sprzedażowy. Realizujemy projekty zintegrowane z dokumentacją architektoniczną.

Porozmawiajmy o projekcie →
🏛️
Samorząd / MOSiR

Kompleksy kortowe dla mieszkańców z pełną dokumentacją PZP i możliwością aplikowania o dofinansowanie. Znamy procedury zamówień publicznych.

Zapytaj o realizację publiczną →
🎾
Klub sportowy

Rozszerzasz ofertę o padel? Pomagamy dobrać liczbę kortów, typ nawierzchni i model biznesowy dopasowany do istniejącej bazy klientów.

Porozmawiaj z nami →
🏟️
Właściciel hali

Masz przestrzeń, szukasz nowego źródła przychodów. Kort padlowy wewnątrz hali to jeden z najlepszych sposobów na zagospodarowanie powierzchni.

Sprawdź czy masz odpowiednią przestrzeń →
Dlaczego my

Widzimy to, czego
inni nie widzą.

Inwestycje Kortowe
Import + doświadczenie operacyjne
Importujemy certyfikowane konstrukcje i sami prowadzimy obiekt kortowy. Rozumiemy projekt technicznie, finansowo i operacyjnie. Jedna firma — pełna odpowiedzialność.
Inne firmy budowlane
Budują kort, oddają klucze i znikają.
Nie wiedzą, ile kortów stoi niewykorzystanych przez zły projekt lub błędy w logistyce użytkowania. Technika tak — biznes nie.
Importerzy bez kontekstu
Sprzedają konstrukcję z katalogu.
Nie wiedzą, co działa w Polsce. Zostajesz sam z problemem po odbiorze bez wsparcia operacyjnego ani technicznego.
Nasz model
Budujemy pod wynik — nie pod odbiór.
Każdy projekt zaczynamy od analizy lokalizacji i modelu finansowego. Bo kort, który nie zarabia, jest problemem dla inwestora — nie dla wykonawcy.
Własny obiekt · Case study

Wiemy, co dzieje się
po pierwszym dniu od otwarcia.

Rakietmania to nasz własny obiekt padlowo-tenisowy w Lublinie. Nie showroom — działający biznes sportowy, który prowadzimy na co dzień.

Oznacza to, że wiemy z własnego doświadczenia: jak wygląda obłożenie w marcu i sierpniu, ile kosztuje utrzymanie nawierzchni rok po otwarciu, jak działa liga padlowa z perspektywy operatora, skąd przychodzą klienci i dlaczego wracają.

To doświadczenie przekładamy na każdy projekt. Nie dlatego, że tak piszemy w ofercie — ale dlatego, że inaczej nie umiemy.

Zobacz obiekt rakietmania.pl →
Padel
+ tenis · własna realizacja
Lublin
Czynny obiekt · woj. lubelskie
100%
Własna realizacja i zarządzanie
Rakietmania — obiekt padlowo-tenisowy Lublin
Model finansowy

Zwrot z inwestycji kortowej —
trzy scenariusze.

Nie obiecujemy wyniku. Pokazujemy model, który trzeba sprawdzić dla konkretnej lokalizacji, liczby kortów i modelu operacyjnego. Poniżej trzy scenariusze dla 4 kortów padlowych outdoor.

Scenariusz ostrożny
4h/kort · 22 dni · 120 zł/h
Miesięczny przychód~42 240 zł
Zysk operacyjny~22 000 zł
Zwrot inwestycji~33 mies.
Realistyczny
Scenariusz realistyczny
6h/kort · 22 dni · 140 zł/h
Miesięczny przychód~73 920 zł
Zysk operacyjny~53 000 zł
Zwrot inwestycji~14 mies.
Scenariusz mocny
8h/kort · 26 dni · 160 zł/h
Miesięczny przychód~133 120 zł
Zysk operacyjny~108 000 zł
Zwrot inwestycji~7 mies.
Powyższe wartości to scenariusze modelowe oparte na danych z działających obiektów kortowych. Rzeczywisty wynik zależy od lokalizacji, zarządzania, sezonu, cen lokalnych i modelu operacyjnego.
Kalkulator opłacalności

Policz zwrot
z Twojego projektu.

Dostosuj parametry do swojej lokalizacji. Porównaj 3 scenariusze jednocześnie i sprawdź kiedy inwestycja się zwróci.

40%roczny wzrost rynku padla w Polsce
Parametry obiektu
Pesymistyczny
4h/dzień · 22 dni
–
miesięczny przychód
zysk operacyjny
–
zwrot inwestycji
–
Realistyczny
Realistyczny
6h/dzień · 22 dni
–
miesięczny przychód
zysk operacyjny
–
zwrot inwestycji
–
Optymistyczny
8h/dzień · 22 dni
–
miesięczny przychód
zysk operacyjny
–
zwrot inwestycji
–
Projekcja 48-miesięczna — Break-even
Wszystkie 3 scenariusze jednocześnie.
● Pesymistyczny● Realistyczny● Optymistyczny
Wartości modelowe — nie stanowią prognozy dla konkretnego projektu. Rzeczywisty wynik zależy od lokalizacji, zarządzania i modelu operacyjnego.
Bezpłatna analiza
Ten kalkulator liczy szybko. My liczymy dokładnie.
Przygotujemy model finansowy dla Twojej lokalizacji — bezpłatnie, bez zobowiązań.
Zamów bezpłatną analizę →
Michał Pasicki — InwestycjeKortowe.pl
Kim jestem

Michał Pasicki

Jestem przedsiębiorcą z doświadczeniem w imporcie, sprzedaży B2B i negocjacjach — ale też właścicielem działającego obiektu sportowego.

Zbudowałem Rakietmanię — obiekt padlowo-tenisowy w Lublinie. Nie z pasji do architektury. Z przekonania, że to ma sens finansowy.

Miałem rację. Ale po drodze popełniłem błędy, których można było uniknąć. I nauczyłem się rzeczy, których nie ma w żadnym folderze producenta kortów.

Dziś buduję obiekty kortowe dla innych inwestorów — i do każdego projektu podchodzę tak, jakby to były moje własne pieniądze.

Porozmawiajmy o Twoim projekcie pasicki.pl →
Portfolio

Wybrane realizacje.

Kompleks kortowy lubelskie
Lubelskie · 2025
Kompleks kortowy — województwo lubelskie
Kompleksowa realizacja obiektu padel. Nawierzchnie certyfikowane, oświetlenie LED, system rezerwacji online.
Realizacja: 8 mies. · budżet 6 000 000 PLN
Obiekt padel podkarpacie
Podkarpacie · 2026
Obiekt padel — województwo podkarpackie
Realizacja obiektu kortowego dla inwestora prywatnego. Projekt zintegrowany z istniejącą infrastrukturą sportową.
Realizacja: 4 mies. · budżet 680 000 PLN
Portfolio kortów padlowych Polska
Polska · łącznie
Blisko 50 kortów padel — doświadczenie rynkowe
Zrealizowane obiekty dla inwestorów prywatnych, deweloperów i samorządów w całej Polsce.
~50 kortów · portfel 5 000 000 PLN
Zobacz wszystkie realizacje →
Jak pracujemy

Od analizy do otwarcia.

1
Analiza
Lokalizacja, rynek, model finansowy. Bezpłatna wycena wstępna w 48h.
2
Projekt
Dokumentacja techniczna, wizualizacje, pozwolenia na budowę.
3
Budowa
Realizacja zgodnie z harmonogramem. Stały nadzór inwestorski.
4
Odbiór
Protokół odbioru technicznego, szkolenie operatora.
5
Otwierasz
Obiekt gotowy do działania. Wsparcie serwisowe 24 miesiące.
Średni czas realizacji: 4–7 miesięcy od podpisania umowy do otwarcia obiektu.
Zaufali nam
Inwestor · Deweloper
LUK Deweloper Lublin
Jeden z największych deweloperów w woj. lubelskim. Ponad 30 lat na rynku, 22 zrealizowane inwestycje, budowniczy hotelu Hampton by Hilton w Lublinie.
luk.lublin.pl →
Partner techniczny · Dostawca
CentralKort
Sprawdzony partner techniczny i dostawca certyfikowanych konstrukcji kortowych. Współpraca przy realizacjach w całej Polsce.
centralkort.pl →
Twoja firma
Dołącz do grona inwestorów
Hotele, deweloperzy, samorządy, inwestorzy prywatni — budujemy obiekty dla każdego modelu biznesowego.
Porozmawiajmy →
FAQ

Zanim zadzwonisz.

Ile kosztuje budowa kortu padlowego?
Koszt budowy jednego kortu padlowego outdoor wynosi orientacyjnie 150–300 tys. zł netto. Obiekt pod klucz z halą to koszt od 500 tys. zł wzwyż. Robimy wycenę bezpłatnie.
Ile trwa budowa kortu padlowego?
Od podpisania umowy do otwarcia — średnio 4 do 7 miesięcy. Etap projektowy 1–2 miesiące, budowa właściwa 2–4 miesiące.
Czy kort padlowy się opłaca?
To zależy od lokalizacji, liczby kortów, ceny za godzinę i kosztów operacyjnych. Przy realistycznym scenariuszu (4 korty, 140 zł/h, 6h dziennie) zwrot następuje w 14–24 miesiące.
Ile miejsca potrzeba pod kort padlowy?
Standardowy kort to 10×20 m powierzchni gry. Z buforem i infrastrukturą — ok. 12×22 m na jeden kort. Przy 4 kortach to ok. 1 000–1 200 m².
Outdoor czy zadaszony — co wybrać?
Outdoor jest tańszy i szybszy, ale sezonowy. Hala eliminuje sezonowość i generuje o ok. 35% wyższe roczne przychody. Wybór zależy od budżetu i modelu biznesowego.
Czy pomagacie w analizie lokalizacji?
Tak — bezpłatnie. Oceniamy potencjał rynkowy lokalizacji, demografię, konkurencję i dostępność komunikacyjną.
Czy pomagacie w marketingu po otwarciu?
Tak. Doradzamy w wyborze systemu rezerwacji, strategii otwarcia i marketingu lokalnego. Prowadzimy własny obiekt — wiemy co działa w praktyce.
Od czego zacząć?
Od bezpłatnej konsultacji. Wypełnij formularz poniżej lub zadzwoń. Jeśli projekt ma sens, zaproponujemy kolejne kroki. Jeśli nie — powiemy to wprost.
Zobacz wszystkie pytania →
Kontakt · Bezpłatna analiza

Sprawdź, czy kort padlowy
ma sens w Twoim miejscu.

Wypełnij formularz — odpiszemy w ciągu 48h z wstępną oceną lokalizacji i modelem finansowym. Bezpłatnie, bez zobowiązań.

Telefon
+48 509 777 969
Email
michal@inwestycjekortowe.pl
Formularz zapytania
Twoje dane są bezpieczne. Nie przekazujemy ich osobom trzecim.